朱孟依卖楼，神秘买家拖延430天未成交

卢司令官网整理编辑：

　　朱孟依以“新型冠状病毒肺炎”为由，将卖楼事宜又一次延期。

　　2月3日，合生创展集团（00754.HK）发布公告称，其拟19.5亿出售北京东方文化艺术中心办公楼，因爆发新型冠状病毒肺炎等原因，导致条件不能如预期般在2月3日达成，所以立约方书面同意把截止日期再延长至2月28日。

　　一笔涉资19.5亿元的交易，对于一家龙头房企而言，金额并不算大，即便对于当前的合生创展来说，也就相当于其一个多月的销售收入。这笔公告了一年多时间的交易，为何一再延期？

　　入股14年

　　位于北京朝阳区朝阳北路9号的东方文化艺术中心，在朱孟依手中已近14年之久。

　　回溯2006年，合生创展以7.96亿元向关联企业北京华夏创业房地产开发有限公司，收购北京东方文华国际置业有限公司（简称北京东方文华）60.98%的股本权益及部分股东贷款。

　　企查查显示，北京华夏当前的大股东为朱帆，持股70.02%，他同时也是朱孟依的妹夫。

　　收购该物业之时，正是合生创展发展最为高光的时刻。此前两年的2004年，合生创展成为“华南地产五虎”中最早冲破百亿元销售额大关的房企。彼时，恒大地产销售额才14.4亿元。

　　朱孟依从妹夫手中花大笔价钱买来东方文华，这个项目公司在北京东二环黄金地段拥有一宗面积为15834平方米的地块，最初规划拟建成包括写字楼、酒店和音乐厅，总建筑面积达13万平方米。

　　图|北京东方文化艺术中心

　　最终建成后，音乐厅现为北京喜剧院，紧邻剧院的南北方向分别2栋银灰色的写字楼，统称为合生国际大厦。两座写字楼和一个音乐厅，构成了“北京东方文化艺术中心”。

　　而朱孟依最早卖东方文化艺术中心的计划，始于2017年。合生创展及第三方企业BMI以36.65亿元出售各自所持有北京东方文华股权，买方为金致投资有限公司，仅涉及北楼项目。其中，合生创展可获得18.38亿元现金。